法拍是司法拍卖的简称。法拍发生的原因主要是因为被执行人逾期履行债务，法院通过司法拍卖来实现申请执行人的债权。

常见的法拍品主要有房产、车辆、股票、股权、知识产权、手机、电脑等。北京的地标建筑之一盘古大观“龙首”此前经法拍以51.82亿成交，创造了法拍房价格的纪录。还有一些“非主流”的拍品，比如海域使用权、飞机、游艇、宠物、年份老酒、手机靓号、游戏账号等。近期备受社会关注的网红柴犬“登登”经法拍，以16万元成交。法拍品可谓五花八门，但必须是被执行人的合法财产，必须是国家允许流通的物品。

自2017年1月1日《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》开始实施起，司法拍卖从线下走到了线上。网络司法拍卖平台主要包括：淘宝网络司法拍卖平台、京东网络司法拍卖平台、北京产权交易所网络司法拍卖平台、工商融e购网络司法拍卖平台等。

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

法拍品也是商品，流通和使用的过程中可能存在已知的、未知的瑕疵。比如，有的车辆存在违章未处理，有的房产上存在租赁或欠缴水电费、物业费，有的拍品存在磨损等。而且竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。所以，竞买人在竞拍前可通过以下两种方式了解瑕疵情况：第一，认真阅读拍卖公告和评估报告，法院和评估机构会披露法拍品已知的瑕疵。第二，在有条件的情况下，在开拍前向法院申请看样，这样能更直观地判断法拍品的状况。

限购问题主要存在于法拍房。以北京法院拍卖的北京房产为例，如果买受人不具备购房资格，即使竞拍成功也无法办理过户。由于全国各地购房政策不尽相同，法院对法拍房是否限购也存在不同的操作，所以建议竞买人一方面要积极咨询法院，另一方面也要咨询房产所在地的不动产登记部门，给法拍房过户上个“双保险”。

法院会在拍卖公告或拍卖须知中明确尾款缴纳时间，买受人应在该期限前将尾款足额汇入法院指定账户。逾期未缴纳尾款的，根据实际情节，有可能被法院认定为悔拍并没收保证金。

法拍不同于我们双11在电商平台“买买买”满XX元包邮的情形。有些未存放于法院或不便于邮寄的物品，按照法律规定法院是不提供邮寄的，需要买受人自行前往领取。即使有些拍品法院支持邮寄送货，一般也需要由竞买人承担邮费。所以，竞拍前建议竞买人和法院确认拍品提取的相关问题，尤其是价值较小的东西，避免出现“拍品50元，路费500块”的情况。

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